2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
58.0万円/㎡
前年比+37.6%
広島市南区
--万円/㎡
前年比--
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フローレンス宇品橋グランドアーク
広島県広島市南区出島一丁目
/ 宇品三丁目駅 徒歩12分
2006年築 / 12階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
5,462万円
46.1万円/㎡
3,300
4,741
6,182
7,623
AI査定結果
推定相場価格
5,462万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,741万円〜6,182万円
40.0万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
フローレンス宇品橋グランドアーク
5,280万円（44.6万円/㎡）/ 8階 / 118.51㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 5,280万円 | 44.6万円 | 8階 | 118.51㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2026/04/25 | 4,580万円 | 48.6万円 | 11階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 4,680万円 | 49.6万円 | 11階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 5,480万円 | 46.2万円 | 8階 | 118.51㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/01/24 | 5,980万円 | 50.5万円 | 8階 | 118.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,640万円 | 51.7万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,780万円 | 53.3万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 4,880万円 | 54.4万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 3,850万円 | 40.8万円 | 11階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 3,880万円 | 43.2万円 | 12階 | 89.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島一丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 5,280万円 | 44.6万円 | 118.51㎡ | 4SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルミナス比治山公園繚花庵 広島市南区段原南一丁目 | 広島駅10分 | 4,480万円 | 41.0万円 | 109.19㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ルミナスリヴサージュ平和橋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅13分 | 3,950万円 | 43.3万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/06 | ルミナス平和橋ボールパルク 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅14分 | 3,980万円 | 40.2万円 | 99.12㎡ | 3LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/26 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 3,280万円 | 36.6万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/19 | アーバンビュー翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.44㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2026/01/07 | アルファステイツ翠 広島市南区翠二丁目 | 県病院前駅8分 | 5,180万円 | 51.5万円 | 100.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | ポレスター宇品アクアテラ 広島市南区宇品西六丁目 | 宇品五丁目駅9分 | 4,580万円 | 49.8万円 | 92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 124戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルミナス御幸エスポワール 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,900万円 | 43.2万円 | 90.35㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/08 | フローレンス宇品海岸グランドアーク 広島市南区宇品海岸三丁目 | 海岸通駅2分 | 3,580万円 | 39.0万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/11 | フローレンス東雲グランドアーク 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅20分 | 4,580万円 | 40.0万円 | 114.6㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で37.6%上昇、広島市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は広島市南区の平均と比較してNaN%割安です。